kmibiz
13-03-2013, 10:13 AM
Tại Hà Nội từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn đã lần lượt chào bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu NO2 trong khu ngoại giao đoàn (Tây Hồ Tây) có 6 lô chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự chung cư Ngoại Giao Đoàn N02 gồm 4 tòa 1,2... chung cư Ngoại Giao Đoàn N03 gồm 6 tòa . chung cư Ngoại Giao Đoàn N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng chung cư ngoại giao đoàn (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4016 căn hộ hiện đang giao bán tại Hà Nội. Như vậy có thể nói là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Trung Hòa của Vinaconex. Đơn vị đầu tư khu đô thị, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty con của Hancorp. Theo phóng viên của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 6. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá mạnh. Giá giao được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,5 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23-26 triệu/m2, nhưng nay chung cu ngoai giao đoan (http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/) chỉ còn 20.3-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, diện tích từ 88m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung nhiều làm góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Chung cư chung cư Ngoại Giao Đoàn phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn có khoảng 62.4 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (hơn 19ha) dành để làm trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (24-28 tầng) tổng dân số khoảng 10.150 người. Các bác có thể xem chi tiết tại website: http://chungcungoaigiaodoan-chinhchu.blogspot.com/