Thắc mắc về qui trình trình cấp phép xây dựng...

[thanhbvp]

Hệ thống quảng cáo SangNhuong.com

Chào tất cả các thành viên trong diễn đàn!



Tôi dự định xây nhà nên cần phải xin phép xây dựng. Qua tìm hiểu sơ bộ, tôi thấy có vài điểm thắc mắc xin phép được hỏi thêm:



T1, trong hồ sơ xin cấp phép xây dựng phải kèm theo bản vẽ thiết kế, vậy bản vẽ này là bản vẽ thiết kế khái quát hay là bản vẽ thiết kế chi tiết cho công trình sẽ thi công sau này?

T2, khi chưa xin được giấy phép xây dựng thì làm sao biết được các chi tiết như: số tầng được phép xây dựng, lộ giới xây dựng, chiều cao mỗi tầng, chiều cao tối đa công trình v.v.. để thể hiên trong bản vẽ thiết kế sẽ nộp trong hồ sơ xin phép xây dựng?

T3, giả sử khi được cấp phép xây dựng là 4 tầng nhưng do điều kiện tài chính tôi chỉ xây dựng 2 tầng thì có vi phạm giấy phép xây dựng không? Và khi hoàn công công trình thì có bị trở ngại (xử phạt hành chính v.v..) gì không?

T4, giả sử giấy phép xây dựng cấp được xây dựng 4 tầng gồm 1 trệt 3 lầu, mỗi lầu cao 3m vị chi tổng chiều cao tối đa công trình cho phép là 12m. Khi xây dựng trên trần tầng 3 tôi cũng đổ BTCT (mà không lợp mái) để làm sân thượng, xây bao_lơn quanh sân thượng, để bồn chứa nước, hệ thống nước nóng v.v.. thì lúc này chiều cao công trình của tôi (tính cả phần sân thượng) có bị xem là vượt quá giấy phép được cấp là 12m hay không? Nếu có thì phương án giải quyết?



Một vài thắc mắc mong các bạn góp ý. Chân thành cám ơn trước!